Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage von Bockum-Hövel

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester Lage von Hamm Bockum-Hövel, das zuvor als Zweifamilienhaus genutzt wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie ein funktionales Raumkonzept aus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Ausgehend von der Diele erreichen Sie großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnräume im EG bieten viel Platz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Obergeschoss ist mit einem älteren Bad ausgestatet, welches entsprechend renoviert werden kann.
Zudem bietet das OG ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine großzügige Wohnküche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich hervorragend für Abstellräume, Werkstätten oder als Vorratsraum.
Das Einfamilienhaus ist zusätzlich mit zwei Garagen ausgestattet, die Platz für Fahrzeuge bietet und zugleich als praktischer Abstellraum dient.

Unser Immobilienangebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die beide Wohnungen vermieten möchten, oder an eine Familie die das Obergeschoss für heranwachsenden Kinder nutzen möchten.

Ausstattung

- Gasheizung
- Keller
- 3 Schlafzimmer
- 2 Garagen, Stellplätze
- pflegeleichter Garten

Sonstige Informationen

Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizung installiert, die für eine moderne, effiziente Beheizung sorgt.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, bietet jedoch durch seine flexible Raumaufteilung auch Potenzial für die Umnutzung als Einfamilienhaus.