Wilczek Immobilien Management
Horster Str. 13
59075 Hamm
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Wilczek Immobilien Management

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32756 Detmold, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

  • 01_EG_7
  • 02_OG_7
  • 03_DG_7
  • 04-10_DT_G-G-St_Teilung mit Kanal+Fernwärme_2020-0
  • Energieausweis_DT_RH_Günter-Groenhoff-Straße 12
  • Bedienungsanleitung_RDE10_de

Kontaktdaten

  • Name
    Edward Josef Jezyk
  • Adresse
    Horster Str. 13
    59075 Hamm
  • E-Mail Direkt
    e.jezyk@wilczek-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    02381-97262-22
  • Mobil
    01575-82 72 62 3
  • Fax
    02381-97262-20
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    346 (1/346)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Günter-Groenhoff-Straße 12
    32756 Detmold
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    108,50 m²
  • Grund­stück ca.
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.03.2020
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    56,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenhaus wurde innen komplett renoviert und gestrichen:
Dieses bezieht sich auf die Oberböden/Wände/Treppenhaus
Das Haus kann nach Kauf direkt bezogen werden.
Das Reihenmitelhaushaus Nr.12 und einem Carport ist mit einer Wohnfläche von insgesamt ca 115 m² ist mit einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Von hier aus kommt man auf die Terrasse und in den Garten. Der Flurbereich im Erdgeschoss bietet genügend Platz und Raum für eine Garderobe. Weiterhin befindet sich hier ein modern Gäste-WC mit Dusche. Als besonderes Extra ist der Abstellraum unter dem Treppenbereich zu erwähnen. Hier hat man genügend Stauraum für Haushaltsgeräte etc.
Geht man über die schöne Holzstufentreppe in das Obergeschoss, so erreicht man das freundliche Badezimmer mit Badewanne sowie einem Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Aufgrund der Größe bieten sich hier genügend Abstellmöglichkeiten. Satanlage vorbereitet. Vorm Haus befindet sich ein Carport.

Ausstattung

Das Erdgeschoss im Bereich Gäste-WC, Flur und Küche ist gefliest ( Boden ).

Sonstige Informationen

Alle Interessenten weisen wir auf dieser Stelle darauf hin, dass es sich bei diesem Reihenhaus um ein öffentlich gefördertes Objekt handelt.
Für den Kauf ist daher ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Der Verkauf kann nur an die aktuellen Mieter oder an Familien mit zwei Kindern erfolgen oder an clevere Investoren die das Potenzial erkennen.
Hinweis für Investoren : Bindungsauslauf 12/2024
Die NRW-Bank bietet aktuell sehr gute Förderprogramme zur Finanzierung für junge Familien an.
Lassen Sie sich von Ihrer Bank beraten.
Hinweis : Die Grundstücke werden noch geteilt und neu vermessen. Die neue Grundstücksfläche ( Kaufgrundstück ) auf dem sich das Reihenendhaus und das Carport befindet, wird voraussichtlich ca. 100m² betragen.
Die Vermessungskosten (ca. € 2.500,-) sind vom Käufer zu tragen!

Weitere Informationen:
Ausstattung: Nichtraucher
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Küche: 1

Lage

Detmold, Innenstadtnähe - RGünter-Groenhoff-Straße 12
Die Wohnlage ist zentral aber ruhig. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erriechbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt - Wilczek Immobilien Management

Ihre Anfrage

Bei Interesse können Sie uns gerne jeder Zeit direkt kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Unsere Sprechzeiten vor Ort

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13:00 – 16:00 Uhr

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